Maison à vendre 472 000 € 300 m²
à Mesnil-Sellières

iad France - Cyril DELANNOY (06 45 91 91 35) vous propose : Quinze minutes Nord Est de Troyes, à proximité des lacs de la forêt d'Orient, maison contemporaine de 1999 construite à l'intérieur d'une grange du 19ème siècle. Entrée, pièce de vie très lumineuse de plus de 72 m² environ offrant un très beau volume avec ses 8 mètres sous plafond et un accès direct sur l'extérieur par de larges baies vitrées traversante. Une cuisine de 15m² environ et cellier de 21m² environ, une cave avec escalier en métal sol en tomette de 6m² environ, Un bureau de 18m² environ, une suite parentale avec salle de bains privative baignoire balnéo et douche à l'italienne de 30m² environ. A l'étage se trouve une mezzanine de plus de 42 m² environ offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, deux suites parentales existantes avec chacune une salle d'eau de 26m² environ et de 15m² environ, un espace grenier aménagé avec chaufferie de 31m² environ. Terrain clos et arboré de 1501 m² environ, portail automatique, un deuxième portail manuel, grand atelier de plus de 130 m² environ au sol offrant de nombreuses possibilités, préau de 40 m² environ pour abriter les voitures, cuisine d'été environ 45 m² environ, toiture neuve, double vitrage aluminium, chauffage au sol : autant d'atouts pour ce bien alliant à la perfection le confort et la fonctionnalité d'une construction moderne avec le cachet d'un bien ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril DELANNOY (ID 41258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 403061054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com