Maison à vendre 239 000 € 131 m²
à Manchecourt

iad France - Audrey ADAM (07 69 84 14 86) vous propose : Une maison avec ses points forts : -Maison de charme avec le cachet de l'ancien, -Jardin fermé sans vis à vis, -Grange / Garage de plus de 50m2 environ au sol, -Luminosité, -Pièce à vivre de près de 50m2 environ, -Terrasses, -Rangements, -Rénovée, -Combles aménageables, -Suite parentale, -2 WC. La maison de 136m2 environ se trouve dans le petit village de Manchecourt, à la limite de l'Essonne. Situé entre Pithiviers et Malesherbes, vous aurez les écoles maternelle et primaire ainsi que le ramassage scolaire. Coup de cOEur assuré pour ce bel ensemble en pierres. Vous découvrirez une grande cour de plus de 160m2 environ entièrement clôturée. Un joli coin à l'abris des regards, au charme bucolique, avec une grande terrasse et un coin pelouse, pratique car peu d'entretien. En ce qui concerne les dépendances, une cave voutée, un grand garage/grange de plus de 50m2 environ, idéal pour les bricoleurs ou pour un projet d'habitation, ainsi qu'une buanderie. Au rez de chaussée, l'entrée propose un grand placard de rangement ainsi que des toilettes. La pièce à vivre très lumineuse nous offre de très beaux volumes. Plus de 50m2 environ décomposés en un coin salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec ilot central. Au programme, pierres, cheminée décorative en marbre et poutres apparentes. Une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse ensoleillée jusqu'à la fin d'après-midi. Egalement une salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage après la grande mezzanine, vous aurez trois chambres avec de jolies surprises. L'une d'entre elle dispose de sa propre terrasse, une autre est une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes privative. La grosse surprise ? Plus de 60M2 environ de combles aménageables ! Du côté technique, chauffage gaz de ville, menuiseries récentes double vitrage, assainissement individuel. Appelez moi pour visiter votre prochain coup de cOEur... Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey ADAM (ID 42689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 850889825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com