Maison à vendre 428 000 € 104 m²
à Les Ulis

iad France - Léa ROLLAND (06 47 65 87 54) vous propose : RARE SUR SECTEUR ! Venez visiter sans attendre cette maison de plain pied de 104m2 environ située aux Ulis, à la queue d'oiseau, quartier pavillonnaire familial à 200m de l'école maternelle, 5 min en voiture des écoles primaire, collège, lycée et des commerces. La maison comprend: une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 26 m2 environ avec son poêle à bois et accès direct sur le jardin, 1 salle de bain et Wc séparé, 3 chambres dont 1 dans un espace de 16m2 environ avec mezzanine, salle de bain privative et Wc, pouvant être transformé en suite parentale ou en logement totalement indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos et exposé Sud-Ouest de 459m2 environ sans vis à vis, arboré avec un abri de jardin, un abri bois et une cuve de récupération des eaux pluviales. Un garage permettant de garer deux voitures, un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble. Double vitrage et fenêtres PVC partout, toiture, ravalement et électricité rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Ah, j'allais oublier: un agréable parc en plein centre du lotissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.5 € par mois (soit 54 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 312 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa ROLLAND (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com