Maison à vendre 249 900 € 128 m²
à Falleron

iad France - Bernard RATIER (06 98 02 19 23) vous propose : à 300 m du centre, 15 mn de Challans, 30 mn de La Roche sur Yon, 30 mn du Bord de Mer, une SPACIEUSE maison de 1990 attend de nouveaux propriétaires pour créer une autre histoire. Proche des commodités avec quelques travaux de rafraichissement, elle vous accueille par un hall/entrée, dirigeant vers une LUMINEUSE pièce à vivre de 38 m2 environ équipée d'une cheminée/insert, suivi d'une véranda orientée OUEST donnant sur une terrasse, une AGREABLE cuisine aménagée et équipée, un cellier avec un ascenseur, un dégagement nous conduit vers le coin nuit comprenant trois CONFORTABLES chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Au sous-sol : plusieurs pièces (bureau, salle d'eau, cave, stockage) et un garage de 45 m2 environ complètent le bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 950 m2 environ avec son potager. Pour votre confort : portail entrée et porte de garage motorisés, accès et cour en enrobé, peintures et isolation en 2017. Un appel pour la découverte !!! Je vous attends... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard RATIER (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com