Maison à vendre 137 800 € 400 m²
à Saint-Genis-d'Hiersac

iad France - Stéphane LE GUENNEC (06 78 97 41 32) vous propose : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT IDÉAL INVESTISSEURS ou POUR LES AMOUREUX DE LA RÉNOVATION SAINT GENIS D'HIERSAC Très belle bâtisse de 400 m² environ De beaux volumes pour vous permettre de disposer à votre souhait des différentes parties de cette maison ou de créer des studios, appartements. AU REZ DE CHAUSSÉE : vous trouverez la cuisine avec son poêle à granule, une chambre, la salle d'eau et un wc, la première partie qui est aménagée. Deux grandes pièces de 51 et 57 m² environ sont présentent + la cave. A L'ÉTAGE : une superbe pièce de 141 m² environ + le coté en cours de rénovation de 56 m² environ. COTE JARDIN : un jardinet attenant, contenant la micro station installée en avril dernier. Un terrain non attenant de 90 m² environ. LES ATOUTS : Toiture et micro station neuve, poêle à granule, une partie des matériaux sur place, vous pouvez y vivre dès maintenant, de l'espace. LES PLUS : A 15 mns d'ANGOULEME, à 8 mns de ROUILLAC ( super U, marché, magasin, écoles) Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LE GUENNEC (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com