Maison à vendre 194 000 € 220 m²
à Lorignac

iad France - Auriane IZOU (06 95 16 78 06) vous propose : En Charente-Maritime (17) sur la commune de Lorignac. A 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde, 40 min de Royan, 1h de Bordeaux et 12 min du péage de l'autoroute A10. Découvrez cette charmante maison familiale de 220 m² environ sur un étage. De par son fort potentiel vous pourrez facilement vous projeter et créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, une salle / salon donnant sur le jardin. Une arrière cuisine avec un accès à un garage, un WC, 2 chambres de 15m² environ et 10m² environ, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC de 11m² environ. Une chaufferie de 29m² environ. A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14m² environ et 11m² environ, 1 WC avec lavabo, une salle d'eau. Une magnifique pièce avec poutres en bois d'origine de 41m² environ et le grenier aménageable de 23m² environ. La maison est implantée sur un terrain de 2100 m² environ arboré, piscinable avec un garage de 25m² environ et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane IZOU (ID 44544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 501526743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com