Appartement 3 pièces à vendre 44 500 € 43 m²
à Albas

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : AU COEUR DU LOT ET DU VIGNOBLE SITUÉ A 5 MINUTES DU CENTRE DE PRAYSSAC DANS UNE RÉSIDENCE DE VACANCES, APPARTEMENT DE PLAIN PIED AU REZ DE CHAUSSÉE TYPE T3 42 M2 environ. EXCLUSIVEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF CAR L'APPARTEMENT SE TROUVE SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2026 AVEC TERRES DE FRANCE ( GESTIONNAIRE LOCATIF). L'appartement de type T3 se trouve au Rez de chaussée. L'entrée donne sur un séjour/salon/salle a manger, une kitchenette aménagée, wc séparé, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Une terrasse privative de 7 M2 environ vient compléter le bien. A VISITER !!! LIBRE DU BAIL ET DE GESTION LOCATIVE EN 2026!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com