Appartement 6 pièces à vendre 249 120 € 113 m²
à Saint-Herblain

GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES FACE CHEZINE Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose en exclusivité : Dans la résidence verdoyante Le Golf, situé à quelques pas du parc de La Chézine, grand appartement traversant, entièrement rénové de 113,56m2 Carrez (+ 2,9m2 d'arrière cuisine), situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenceur) construit dans les années 70. Il est composé de 4 chambres, dont une avec dressing et point d'eau, un salon et une salle à manger offrant un espace d'environ 30m2 ouvrant sur le balcon par 2 grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand dégagement avec placards de rangement, des WC séparés, une petite pièce d'eau (avec lavabo) et une arrière cuisine attenante à la cuisine. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et simplicité depuis 2018 (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, etc...). Volets électriques dans les chambres, pièces de vie et cuisine. L'environnement est verdoyant et calme et l'accès au parc de la Chézine est immédiat. Un balcon de 7,6m2 ainsi qu'une cave de 2,5m2 complètent ce bien. Orientation Ouest/Est. Charges de copropriété trimestrielles (dont eau froide) : 420EUR environ. Eau chaude et chauffage individuels via chaudière à gaz. Electricité + gaz : environ 1200EUR annuel Taxe foncière : 1200EUR Lots no590 et 582 d'une copropriété de 621 lots d'habitation. Procédures en cours de traitement. Les plus : sa luminosité (grande ouverture et dernier étage), sa localisation au pied du parc de la Chézine, accès aux commerces et écoles à pied, transports par bus à la sortie de la résidence, rénovation propre et moderne. Honoraires : 3.8% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -