Maison à vendre 1 092 025 € 176 m²
à Annecy

Une vue à couper le souffle! Vous recherchez une maison de qualité, le grand calme, une superbe vue, une belle orientation ne cherchez plus ! Cette grande maison traditionnelle d'environ 180 m² sur terrain piscinable d'environ 1400 m² entièrement clos vous attend au sud d'Annecy! Elle est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 80 m², une cuisine familiale équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 120 m² entièrement carrelé et isolé comprenant un garage double, une buanderie, chaufferie, une grande cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau indépendant. Vous apprécierez la qualité des matériaux, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, le visiophone, le portail électrique et d'autres particularités. A l'extérieur vous aimerez les 4 places de parking et la cabane de jardin carrelé. Vous aimerez cette vie dans cet environnement protégé du Parc Naturel des Bauges tout en étant à 10 mns de la vieille ville, 6 mns de l'A41 et 40 mns de l'aéroport de Genève ! A breathtaking view ! You are looking for a quality house, the great calm, a superb view, a beautiful orientation do not look anymore! This large traditional house of about 180 m² on piscinable grounds of about 1400 m² fully enclosed awaits you south of Annecy! It consists of an entrance hall with cloakroom, a living room with fireplace opening onto a terrace of about 80 m², a family kitchen, 5 bedrooms including one on the ground floor, 2 bathrooms. You will enjoy a basement of about 120 m² fully tiled and isolated including a double garage, a laundry room, boiler room, a large cellar and a room that can be used as a bedroom or an independent office. You will appreciate the quality of the materials, centralized suction, water softener, videophone, electric gate and other special features. Outside you will like the 4 parking spaces and the tiled garden hut. You will love this life in this protected environment of the Bauges Natural Park while being 10 mns from the old town, 6 mns from the A41 and 40 mns from Geneva airport! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle ADDA Inscrite au RSAC d'ANNECY 429 864 416, Tel : 06 60 66 42 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/adda