Maison à vendre 275 000 € 209 m²
à Chirens

Belle bâtisse à rénover avec 2 logements indépendants sur un grand terrain arboré de 5400m² Située à seulement 15 minutes de Voiron et de ses commodités, dans un cadre champêtre tout en étant à proximité de la route départementale, cette ancienne ferme en pierre et pisé à rénover entièrement, présente de beaux volumes et un cachet indéniable. D'une superficie habitable de 209m², elle est composée d'un logement distinct avec une entrée indépendante, sur chacun des deux niveaux et elle bénéficie également de combles aménageables et d'une grange attenante. Le tout, sur un vaste terrain clos de 5400m² parsemé d'arbres fruitiers, qui bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Cette configuration offre la possibilité de multiples usages : maison familiale, investissement locatif, permaculture, projet avec animaux, professionnel... Au rez-de-chaussée, le premier logement dispose : d'un coin cuisine, permettant également de partager les repas en famille, d'un salon parqueté, d'une salle de bain, d'une grande chambre, d'une buanderie, de WC séparés et d'une cave. Au 1er étage, le second logement est composé : d'un salon, d'une cuisine, de trois belles chambres parquetées, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette charmante propriété, offrant ainsi la possibilité d'allier charme de l'ancien, modernité et grands espaces. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo : Florian Piazza - 06 43 09 26 71 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 842 369 480. Honoraires Charge Vendeur. DPE - Énergétique : D (166) - GES (Gaz à Effet de Serre) : D (30). Diagnostics réalisés avant le 1er juillet 2021.