Maison à vendre 230 000 € 159 m²
à Sainte-Féréole

Située dans un hameau paisible, à 15 mn de Brive et Tulle, coup de cœur pour cette charmante longère couverte en ardoises de Travassac, rénovée et allongée en 2011 sur un joli terrain plat de 2070 m². D'une surface habitable d'environ 159 m² (122 m² en loi Carrez), elle offre : -En rez de chaussée, un salon-séjour de 39 m² agrémenté d'un cantou avec poêle à bois, , une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, un cellier attenant, trois chambres (13.80m², 10.76m², 9.09m²), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. -au 1er étage, une vaste mezzanine de 30 m² et une chambre de 29 m². De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture neuve en ardoises de Travassac sur l'avancée et l'extension de la maison, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement individuel, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau, VMC... Chauffage électrique au sol dans le salon et radiateurs individuels électriques pour le reste de la maison. Grange en pierre indépendante de 100 m² au sol, couverte en everit, à rénover. Assainissement individuel aux normes. A 15 minutes de Brive et Tulle A 8 minutes de l'A89 et l'A20 Très rare sur le marché ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355