Maison à vendre 159 000 € 90 m²
à Arthès

ENFIN UNE NOUVEAUTÉ EN LIGNE !!! ARTHES, MAISON DE VILLE 90M2, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!! Première couronne d'ALBI, (5kms) et toutes commodités et commerces sur place. Y compris bus, supermarché.... La cuisine équipée ouvre sur le séjour pour une surface totale de 40m2. Également au rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes séparés. On accède à l'étage par l'escalier en chêne massif . La mezzanine (ou bureau) offre un bel espace de plus de 10m2 avec immenses placards. Elle dessert deux chambres de 12 et 13m2, au charme fou, avec vue sur la verdure. Vous aimerez aussi la salle d'eau, la douche à l'italienne et son ciel de pluie. Également des toilettes à l'étage. Entièrement rénovée en 2019, elle offre confort, design et tranquillité d'esprit. La chaudière au gaz de ville a été installée en 2020, l'électricité, l'isolation (toiture et murs extérieurs), double vitrage, plomberie....tout est aux normes. Également, reliée au tout à l'égout et CONFORME ! Très belle restauration des éléments de caractère qui ont été conservés, et permis à la maison de garder son âme. Les planchers anciens, la cheminée, le placard encastré, l'escalier...ont été sublimés. Et pour parfaire l'ensemble, le propriétaire a fait appel à une décoratrice d'intérieur. Tout dans cette maison invite à la sérénité et au bien-être. Vous n'aurez plus qu'à vous installer, après la visite, car le coup de coeur est assuré ! ( prévoyez quand même les cartons du déménagement ;)) Mitoyenne et située dans une rue à sens unique, vous n'aurez aucunes difficultés à vous garer devant la porte. DPE en cours. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi Edith : 06 65 58 88 04 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Edith GARCIA Inscrite au RSAC d'ALBI 521 113 159, Tel : 06 65 58 88 04, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/garcia