Maison à vendre 375 000 € 96 m²
à Epinay-sur-Orge

A Epinay sur Orge, secteur prisé et très recherché pour sa situation géographique, à 5 minutes à pied de la gare RER C (Paris Bibliothèque François Mitterrand direct en 10 minutes), à 4 minutes à pied de la gare RER C du Petit Vaux (tronçon différent) et de la futur station de tramway prévue pour 2023, à 10 minutes à pied de tous les établissements scolaires, des commerces, des commodités, du centre ville, et à 3 minutes de la A6. Maison de 1965, de 96m², édifiée sur sous-sol total non enterré, qui vous offre 1 étage, une pièce palière de 9m2, une pièce de vie traversante est/ouest de 23m2 avec accès direct à 2 terrasses surélevées, une cuisine séparée équipée et aménagée de 8m² ouvrable sur le séjour, un toilette séparé avec lave-mains, 2 chambres avec leur placard/dressing, un dégagement, une salle d'eau avec toilette, double vasque et fenêtre, et un espace de 21m2 au RDC/sous-sol avec baie vitrée en alu et accès direct au jardin. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 250m², d'un sous-sol total non enterré (qui vous propose un espace buanderie de 20m2 avec toilette et possibilité de créer une salle d'eau, une pièce de 21m2 avec baie vitrée en alu et volets roulants motorisés en alu pouvant servir de chambre, d'appartement indépendant, ou d'un espace pour profession libérale), de 2 terrasses surélevées dont une de 15m2, d'une passerelle en bois, d'une place de stationnement, de clôtures en alu anthracite, de la fibre optique, et de prestations de qualités (sols en marbre, parquets massifs, etc...) La maison est en très bon état, car depuis 2018, le bien a connu certaines évolutions et améliorations (création d'une cuisine, clôtures neuves, passerelle neuve, extérieurs récents, peintures et sols refaits dans toute la maison, et aménagement total et complet de la pièce de 21m2 du sous-sol. Seul une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur exceptionnel, l'habitabilité, les volumes, les rénovations récentes, les perspectives d'évolution, et la qualité des prestations, vous seront très largement profitables et bénéfiques. A votre entière disposition 7 jours 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur