Maison à vendre 542 000 € 135 m²
à Chasse-sur-Rhône

MAISON MODERNE BBC - T4 - avec 3 chb, parkings, garages, cave - Terrain de 962,00 m² A 23km de Lyon, sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhone, au pied du plateau de Seyssuel, cette maison T4 de constructeur à basse consommation d'énergie offre d'exceptionnelles prestations ! : Structure briques rouge ultra-isolante, charpente traditionnelle, chauffage au sol par PAC à géothermie verticale puisant l'energie à 50m de profondeur (24 degrés en permanence l'hiver pour 1300 euros d'électricité/ an tout compris, ballon d'eau chaude de 300l chauffé par la géothermie), clim réversible neuve pilotée via internet garantie décennale/dommage ouvrage, RT2012, normes PMR, cameras/visiophone, fibre. Maison comprenant un salon de 25m2 qui sépare la pièce de vie de 50m2 du coin nuit composé de trois belles chambres de 12.6 m2 chacune et d'une salle de bain balnéo haut de gamme. Grand garage double de 43 m2 pouvant être transformé en surface habitable très facilement (chauffé et climatisé), cave Maison lumineuse et traversante avec grande baie vitrée orientée plein sud donnant de plain-pied sur le terrain plat et clôturé. Grande cour pouvant accueillir au minimum 6 véhicules. Environnement calme à 1km du plateau de Seyssuel et de son bois de Gorneton, bois de Cornavan à 1.5 km Proximité des grands axes routiers (A7, A47), des bus scolaires et commodités (grand centre commercial à 2 mn) TF : 1600 € MAISON CLASSEE B ! A VOIR TRES RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandra PANDRAUD 06 62 64 14 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729560)