Maison à vendre 193 500 € 102 m²
à Julienne

Idéalement situé à proximité du golf de SAINT BRICE ( 7,8 km de la place François 1er COGNAC et 5,8 km de la place du château à JARNAC). Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied en excellent état, encore sous garantie décanale (2013) d'environ 100 m² habitables, le tout sur un terrain joliment aménagé et arboré de 794 m2. Il offre une pièce de vie de 44 m², lumineuse, ouverte sur 2 terrasses bois et le jardin par deux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre inclut une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec au sol du parquet massif. La partie nuit, bien séparée de l'espace jour, comprend 3 chambres (11, 11 et 12 m²), une salle d'eau et un WC. Le garage a été transformé en grand cellier, il peut aussi devenir une 4ème chambre. Une maison moderne, confortable et très bien entretenue dans un quartier calme. Belle opportunité à ne pas laisser passer ! (Chauffage électrique, assainissement individuel conforme, ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marion MOLINA - 06.43.01.34.61 - marion.molina@ladresse.com dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion MOLINA Agent Commercial - Numéro RSAC : 880906748 - ANGOULEME 16