Maison à vendre 199 500 € 125 m²
à Gond-Pontouvre

Gond-Pontouvre, maison de 125m² : 6 pièces dont 4 chambres et un séjour doté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Depuis l'entrée, accédez également à la cuisine, aux 3 chambres (11,12,13m²), salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 47m², chaufferie, atelier ainsi que d'une 4eme chambre avec wc indépendants. La maison est chauffée au Gaz de ville avec une chaudière récente et entretenue. L'installation éléctrique est également récente. Placée sur une parcelle d'environ 1100m², vous disposez d'un jardin arboré d'environ 750m² avec une ancienne maisonnette transformée en garage. Une partie du jardin (+/-500m²) peut être revendue en TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située au Gond-Pontouvre, à 3 minutes de la gare d'Angoulême, la maison bénéficie des services publics et commerces à proximité. elle est également a 35 minutes de Bordeaux et 2h de Paris via le TGV. DPE en cours Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Réf 2061. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo