Maison à vendre 441 000 € 235 m²
à Lanouée

iad France - Nancy LECAUDEY (06 70 18 13 27) vous propose : Nichée non loin dune rivière et d une chapelle du 14eme siècle, une sublime propriété au calme située entre Lanouée et Josselin Sur plus d'un hectare, se trouve une magnifique maison de maitre et familial et son gite. Dans la maison principale l'entrée se fait par le salon séjour cuisine tout rénové en gardant le charme de la pierre et de l'ancien d'une surface de 70 m2 environ, s'en suit un deuxième salon de 30m2 environ qui peut être transformé en chambre, les deux pièces ayant chacune leur poêle en plus du chauffage central de la maison. La cuisine est également tout en charme pierre carrelage, aménagée et équipée, elle a été faite sur mesure, à côte de celle ci une buanderie arrière cuisine comprenant 2 accès sur l'extérieur. A l'étage se trouve 4 belles chambres dont 2 suites parentales, une de 40m2 environ et une de 25m2 environ, toute deux équipées de salle de bains Les deux autres chambres partage une troisième salle de bains avec baignoire Sur l extérieur on y trouve sur l'arrière de la maison une belle terasse, un terrain de boules, ainsi que un grand jardin arboré. Sur le côté de la maison un grand espace détente avec un jacuzzi style suédois et chauffer au bois , un espace couvert et fermer de 60m2 environ comprenant terrasse couverte pouvant servir de cuisine d'été. En face de la maison principale se trouve un ancien four à pain réhabiliter en gite, comprenant tout le confort et le charme pareil à la maison principal gite louer toute l année, revenus locatifs avec un belle espace extérieur joliement fleuris. Du même côté que le gite avec un accès indépendant, se trouve une ancienne écurie rénover avec gout en double garage fermé, mais avec possibilité de facilement refaire une écurie, un près attenant de 6500m2 environ et parfait pour des animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com