Maison à vendre 249 900 € 126 m²
à Viviers

iad France - Christelle PEYRARD (06 03 70 59 22) vous propose : Superbe villa de 126 m2 environ, année construction 1997 avec ses 3 chambres sur un terrain de 900 m2 environ. Cette maison à la façade 'joyeuse' se situe à Saint Alban Viviers, commune traversée par la départementale 107 entre le village de Saint-Thomé à 6 min et Viviers à 8 min. Un agréable séjour/salon lumineux de 30m2 environ vous accueille avec sa cuisine aménagée de 16 m2 environ. Vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée de 12m2 environs avec une salle de bain de 8m2 environ + WC et à l'étage une chambre de 15 m2 environ avec sa salle d'eau + WC ainsi qu'une grande mezzanine. Une magnifique terrasse carrelée vous invite à profiter de l'extérieur avec le terrain situé à l'avant de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Système de pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture neuve. Ce bien est à visiter au plus vite! *Vidéo sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle PEYRARD (ID 50022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 791864416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com