Maison à vendre 545 000 € 490 m²
à Courtemaux

iad France - Jonathan REBOUILLEAU (06 82 87 80 43) vous propose : Bien rare sur le secteur, A seulement 1h30 au sud de Paris, proche de Montargis dans le Loiret (45). Venez découvrir cette superbe propriété de 490m2 environ établie sur un grand terrain plat de 5000 m2 environ. Il s'agit d'une ancienne petite ferme qui a été complètement rénovée et agrandie avec goût entre 2005 et 2010. Elle est composée au RDC d'une très grande pièce de vie profitant d'une triple exposition, avec un double séjour de plus de 140 m2 environ. Une grande cuisine équipée, une buanderie attenante, une grande chambre avec salle de bain et WC. Une autre chambre, une salle d'eau et un WC séparé s'ajoute à ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, allant de 17 à plus de 65 m2 environ pour la plus grande, qui dispose d'une douche ainsi que d'une hauteur sous plafond de 7m. Un grand palier de plus de 30 m2 environ pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou d'espace de détente, une salle d'eau, un grand placard pouvant servir de dressing ainsi que 2 WC séparés. A l'extérieur se trouvent, un très grand garage ainsi qu'un porche, de plus de 80 m2 environ chacun, ainsi que d'autres dépendances. Cette propriété offre un très grand potentiel de part ses volumes et peut complètement correspondre à des projets de maison d'Hôte ou de Gîte. Coup de coeur assuré, a vos téléphones. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan REBOUILLEAU (ID 46491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 807432695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com