Maison à vendre 435 000 € 238 m²
à Castelculier

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier aux portes d'Agen ! Ce magnifique DOMAINE avec son PIGEONNIER et sa GRANGE, situé à proximité des commodités, ravira les amoureux de CALME et de NATURE avec son très agréable parc verdoyant et arboré ainsi que son LAC PRIVATIF. LES PLUS de ce bien: ensemble immobilier en TRES BON ETAT et TRES BIEN ENTRETENU, BEAUCOUP DE POTENTIEL et de possibilités, proche des commodités, GRANDS ESPACES et BEAUX VOLUMES, CADRE INTIMISTE. Cet ensemble immobilier est composé: - d'une habitation principale d'une surface de 205 m2 environ composée d'une entrée, d'une grande cuisine avec four à pain, d'une buanderie, de 2 salons, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et d'une agréable véranda donnant sur le jardin - d'un pigeonnier en pierre aménagé d'une surface de 45 m2 environ - d'une grange sur deux niveaux d'une surface totale de 400 m2 environ, avec beaucoup de charme, pouvant avoir plusieurs utilités, notamment un projet professionnel (ATELIER, GARAGE, STOCKAGE...) Le tout sur un TERRAIN PLAT de 12 000 m2 environ arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'un très joli lac privatif à l'abri des regards dans un cadre intimiste. A découvrir!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com