Maison à vendre 195 000 € 145 m²
à Guesnes

A VENDRE - ENTRE POITIERS ET SAUMURDans un environnement de campagne sans nuisance, maison de caractère rénovée de 145 m² habitables avec préau attenant de 38 m² et ancienne étable de 96 m² dans le prolongement offrant des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 6.419 m² comporte également un grand hangar de 170 m² et puits. Il est possible d'acquérir un pré attenant d'un hectare en supplément. Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz récente et chauffe-eau thermodynamique ainsi que le doublage de murs et l'isolation sous toiture lui apportent un confort actuel. Les toitures et ravalements sont récents.La maison comprend :En rez-de-chaussée : entrée sur tomettes avec poutres et murs en pierre apparente (8 m²), salon avec mur en pierre apparente (33 m²), salle à manger avec cuisine ouverte, poutres, cheminée insert (33 m²) et salle d'eau sur tomettes avec wc (5 m²).A l'étage avec charpente apparente : palier et dégagement (8 m²), 3 chambres (15.5, 17 et 14 m²), salle de bains (5 m²), lingerie (4 m²) et dressing (2.5 m²)Les dépendances :- Préau attenant à la cuisine /salle à manger avec mur en pierre apparente et sol carrelé (38 m²)- Ancienne étable (96 m²)- Hangar (170 m²)