Maison à vendre 399 000 € 230 m²
à Douadic

A VENDRE DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE Au coeur du Pays des Mille Etangs, ancienne école de campagne de 230 m² habitables avec partie indépendante, sur terrain de 2618 m² avec piscine chauffée 5x11m, boxes à chevaux et 2 garages. Entrée /bureau, belle pièce à vivre de 48 m² avec cheminée, salle à manger /bureau avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Grenier. Une partie séparée comprenant 2 pièces à usage de chambres, une salle d'eau et wc. Cuisine d'été et sa pergola en glycine. Cette demeure pleine de charme a été restaurée dans le respect de ses éléments d'époque. La maison : Au rez-de-chaussée - Entrée de 8 m² servant aussi de bureau - Pièce de séjour de 48 m² (ancienne classe), tommettes de la région et très belle cheminée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant - Chambre de 10 m² environ - Vestibule - Cave à vin climatisée d'environ 1000 bouteilles - Chaufferie - Cuisine de 12 m² environ - Arrière-cuisine - Salle à manger / bureau avec cheminée, placards en bois massif, et magnifique escalier A l'étage - Couloir - Deux chambres de 12 m² et 16 m² environ avec tommette au sol - Salle de bains avec deux portes d'accès, douche et double vasque, et wc - Très grande chambre d'environ 30 m² avec sa salle d'eau - Grenier Par l'extérieur, une partie indépendante comprenant 2 pièces dont une avec vitrail et volet intérieur, une salle d'eau, et wc séparé Dans le jardin : - Cuisine d'été et jolie pergola en glycine pour profiter des repas à l'extérieur - Une piscine 5x11m chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, liner soudé, dallage pierre style provençal, avec pool-house et local techniqu - Deux garages + un appentis - 3 boxes à chevaux + une sellerie Actuellement, le propriétaire loue 5 ha pour ses chevaux et une carrière 20x40m. Renseignements complémentaires : - Chauffage et eau chaude : chaudière fuel Ideal Standard (2004), conso. environ 2500L /an - Assainissement : fosse toutes eaux non conforme - Electricité récente - Alarme - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC (2017) - Toiture ardoise (2003) - Entièrement isolée, y compris le sol