Maison à vendre 345 000 € 171 m²
à Belvédère

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison exposée plein Sud d'une surface de 171m², composée de 6 pièces, dans un village à 1 heure de route de Nice. Ce bien se situe à l'entrée de la vallée de Gordolasque et du Parc de Mercantour proche de tous commerces et commodités. La maison, avec vue panoramique, est bâtie sur 3 niveaux et se compose: - Au rez-de-chaussée: de deux ateliers communicants dont un de 86m² et le second de 102m² avec 3m90 de hauteur sous plafond comprenant, 2 entrées indépendantes avec ouverture par rideaux électriques. Les deux ateliers donnent sur un accès direct à la route principale. - Au 1er étage: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger de 53m² avec cheminée, d'une terrasse couverte de 100m² avec coin feu et four donnant sur une vue exceptionnelle du lever au coucher du soleil, d'une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage: de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC et d'un petit débarras auxquels s'ajoutent 2 terrasses fermées avec un local aménageable de 12 m². Un grand terrain de 539m² à l'arrière de la maison complète ce bien. Ce village sur promontoire possède une situation géographique exceptionnelle dominant la vallée, à 40 min de la zone industrielle de Carros et est peu impacté par les inondations. Prestations: Assainissement: tout à l'égout Eau chaude: électrique - avec cumulus Chauffage: individuel - chaudière à bois Taxe Foncière: 1 100€/an DPE: D - 206.7 GES: A - 2.8 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.