Appartement 3 pièces à vendre 189 000 € 76 m²
à Vichy

Venez découvrir ce beau 3 pièces, situé en plein centre de Vichy. Si vous aimez le cachet de l'ancien, mêlé à la modernité, vous tomberez sous le charme de cet appartement 3 pièces. Il est situé au premier étage, avec ASCENSEUR, d'une résidence sécurisée, entretenue et calme. La construction de style ART DECO est remarquable et en fait l'un des plus beaux bâtiments de sa rue. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce T3 offre un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée totalement ouverte sur le salon et la salle à manger. L'îlot central, avec sa hotte intégrée dans le plan de travail, dispose de nombreux rangements. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif en très bon état. Le bien est composé de deux chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés. L'une des chambres dispose également d'une annexe servant actuellement de dressing, pouvant être transformé en bureau. Une cave complète le bien. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz individuel. Toutes les menuiseries son équipées de double vitrage récent. UNE VISITE S'IMPOSE! Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Fonds tvx ALUR compris) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Aurélie HANGUEHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 186 9 Greffe de CUSSET) 06 61 82 98 42 http://www.hanguehard.optimhome.com (réf. 500463 )