Maison à vendre 199 660 € 125 m²
à Illiers-l'Evêque

Cette grande longère se situe à Illiers L'Évêque, agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant offrant de belles perspectives de ballades en famille, on y trouve aussi des commerces de proximités, une école primaire, ( ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), ainsi que de nombreuses activités. La tranquillité à 1h20 de Paris, 30 mins d'Évreux et 20 minutes de la Gare de Dreux. Elle se compose d'un RDC avec une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granulé, d'un couloir, d'une grande salle d'eau de 13 m² avec une vaste douche à l'Italienne ainsi qu'un double vasque et d'un coin buanderie, d'une WC indépendant, à l'étage 1 pièce palière/bureau avec rangement, WC indépendant, un couloir avec placards sous pente desservant 3 chambres. Le tout sur un terrain clos de 810 m² avec portail portail motorisé, agrémente d'un puits avec pompe, d'une pergola avec un toit en tuiles et avec four à pain, d'une cave voûtée, d'une dépendance fermée avec appentis. Chauffage Poêle à granulés et électrique, fenêtres double vitrage PVC et bois avec volets roulants électrique pour le RDC et manuel pour l'étage. Adoucisseur d'eau récent. Fosse toutes eaux. Prévoir travaux de Finitions. Diagnostic de performance énergétique  : E Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 192 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335. Mandat réf : 272882 CH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.