Maison à vendre 177 590 € 110 m²
à Outreau

Située sur Le PORTEL, cette jolie maison et un très BON INVESTISSEMENT LOCATIF. Construite dans les années 60, elle s'est installée dans un quartier résidentiel et en semi-mitoyenneté. Sa parcelle mesure 298 m2 et le JARDIN et la TERRASSE sont exposés SUD. Sur son rez-de-chaussée elle vous propose : Un HALL ( avec des placards de rangements ), un CELLIER / LINGERIE aves accès terrasse, un GRAND GARAGE carrelé avec porte motorisée. Son premier étage vous accueille sur son palier de distribution : Vous y trouvez la CUISINE équipée de très belle facture, la commodité suspendue, la SALLE de BAIN, et le SALON / SEJOUR. Son second étage, vous propose 3 CHAMBRES, 1 BUREAU / DRESSING, et un PLACARD. Ses ASPECTS TECHNIQUES : La toiture est en bon état, les DALLES sont en BETON, les FENÊTRES sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, et le CHAUFFAGE GAZ. La décoration est contemporaine et de belle qualité. Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Les locataires sont en places et honorent parfaitement leur loyer de 850 / mois...Soit 10200 euros de revenus bruts La taxe foncière est de seulement 1600 euros Les locataires sont autonomes en consommation énergétique. C'est un placement de '' BON PERE DE FAMILLE '' ! En cas de départ des locataires : Vous n'aurez que l'embarras du choix pour relouer. En cas de revente vide : Sa localisation à 2 pas de la Mer et du centre-ville, seront des arguments qui vous feront réaliser une réelle plus-value. Vos placements bancaires rapportent peu...En investissant dans la Pierre, vous capitalisez en patrimoine, tout en générant des intérêts substantiels. L'immobilier est une VRAIE VALEUR REFUGE. Vous voulez visiter ? Vous m'appelez Gilles 06 30 89 00 08...Dénicheurs de BONS PLACEMENTS immobiliers. Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation ( elle est offerte ), et nous pourrons vous présenter ( sans engagement ), les meilleurs moyens pour votre commercialisation. Vous voulez mieux nous connaître, je vous invite à visiter notre site BSK immobilier et nos AVIS CLIENTS ( Classé 5/5 sur meilleurs agents ) Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur