Maison à vendre 55 000 € 120 m²
à Saint-Amans-Soult

Saint Amans Soult, village calme avec toutes ses commodités et commerces de proximité (épicerie, écoles, crèche, médecins, boulangeries, pizzeria). Maison centre village, du XVIII s. en pierre, sur 120 m2 habitable avec des cheminées qui alimentent la maison. Elle est équipée de fenêtres à simple vitrage, à double vitrage aux chambres et de volets en bois. Sa toiture, a été révisée en 2019 et la charpente a été traitée. Elle comprend un hall d'entrée, qui dessert les pièces du rez-de-chaussée, un escalier en bois vous conduisant jusqu'au grenier. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine séparée et une salle à manger et une salle d'eau. Au premier, deux grandes chambres, un WC avec lavabo séparé. Au deuxième étage comprenant trois autres grandes chambres. Un grenier entièrement aménageable et composé d'une mezzanine. Un garage fermé attenant à la maison environ 18 m2. Deux caves dont une en sous-sol de la cuisine. L'eau de la ville alimente tout le réseau de la maison. Et elle est raccordé au tout à l'égout. Plusieurs possibilité s'offre à vous, maison à réhabilité avec des appartements, maison familiale. Cette maison est à rénover. Aide de l'ANAH jusqu'à 60% des travaux. Un terrain constructible non attenant environ 412m2, proche d'un poteau électrique, et du tout à l'égout. Cette maison possède de nombreux atouts de par sa situation géographique proche de Mazamet et de Castres, 50 minutes de Valras, 10 mn d'un arrêt de bus. Cette région est réputée pour ses produits de terroir. Les plus belles fermes tarnaises sont à proximité dont la ferme de Lavergne à Rouairoux et le traiteur ''La Sévillane''à Lacabarède. DPE vierge Le prix de vente est de 55000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 598€ Visite virtuelle: https://youtu.be/eS3x4qmJLaY L'eau de la ville alimente tout le réseau de la maison. Le DPE est D/F Votre responsable secteur ''La Vallée du Thoré'' Alice Grau (agent commercial/RCS 880 913 744) 0660617323 grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr