Maison à vendre 219 300 € 131 m²
à Capdenac-Gare

Immobilier.notaires® et l'office notarial MOREL et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En exclusivité, maison individuelle de 1968 sur 2 niveaux avec 131 m² habitables et 5 pièces habitables située à CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Elle se compose au rez-de-chaussée (ancien sous-sol rénové) d'une entrée, un couloir, une salle d'eau, un WC, un cellier, une cuisine d'été, deux chambres et une troisième à terminer (ancien garage). A l'étage, il y a une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un couloir, une salle de bains avec WC et une chambre. Toiture en bon état. Isolation des combles - 5 ans et murs doublés sur les 2 niveaux. Plancher hourdi béton avec sol en carrelage. Menuiseries double vitrage PVC de 2011 sur les 2 niveaux avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs. Assainissement collectif (tout à l'égout). Dépendances : Terrasse avec piscine 8x4 et son local technique, barbecue couvert avec bar, abri fermé de 8 m² avec jacuzzi, un abri de jardin et un carport neuf pour 2 voitures. Terrain clôturé avec pelouse synthétique. Exposition ouest. Quartier agréable et calme. Pas de vis-à-vis. Proche du centre-ville. Taxe foncière de 2020 : 1 157 €. Référence annonce : 21.037. Coordonnées négociateur : David Morel (mobile : 07 87 22 24 44 et email : david.morel.46022@notaires.fr)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.87.22.24.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude MOREL et associé - Notaires à Figeac - N° SIRET : 82953358700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.