Maison à vendre 192 000 € 123 m²
à Channay-sur-Lathan

iad France - Ludivine GUILLUY (06 31 44 35 82) vous propose : A Channay sur Lathan, 7 minutes de Savigné sur Lathan avec toutes les commodités, 23 minutes de Langeais avec A85 et gare, cette maison familiale de 2008 de 123 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 environ et son double garage. Vous arriverez sur une ENTREE avec placard, Une PIECE DE VIE lumineuse avec ses grandes baies coté terrasse comprenant un espace SEJOUR de 18 m2 environ, un SALON cathédral de 24 m2 environ et sa CUISINE de 8 m2 environ totalement aménagée et équipée, un CELLIER accès sur l'extérieur avec adoucisseur entretenu tous les ans, BEC récent, une SUITE PARENTALE avec l'espace nuit de 14 m2 environ, un DRESSING et une SALLE D'EAU avec vasque, douche à l'italienne, fenêtre et vmc. A l'étage, vous arriverez sur une passerelle avec une vue plongeante sur le SALON et la terrasse, qui donne accès à la SALLE DE BAIN (à terminer manque baignoire et vasque), 2 CHAMBRES dont une de 19 m2 environ, wc séparé et petit espace rangement. Vous profiterez de sa TERRASSE totalement carrelée et son store banne électrique 6x3,50, son espace extérieur arboré, clos avec murs, grillages et haies, terrain de pétanque, double garage avec portes sectionnelles et possibilité d'aménager l'étage. Cette maison propose de belles prestations, chauffage par pompe à chaleur réversible AIR/AIR avec split dans toutes les pièces (chauffage et climatisation), portail électrique, visiophone, SANS VIS A VIS et AU CALME. Vos critères correspondent à cette maison, contactez moi pour échanger sur les prestations, et c'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine GUILLUY (ID 22007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 825163454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com