Maison à vendre 129 900 € 195 m²
à La Rochebeaucourt-et-Argentine

iad France - Cyril LAURENT (06 81 87 99 17) vous propose : Idéalement située dans un petit village, cette charmante maison en pierre vous ouvre les bras, 30 mn de Périgueux , 30mn d'Angoulême (TGV), 1H30mn de Bordeaux (aéroport). Belle bâtisse en pierre sur 3 niveaux à rafraîchir offrant de beaux volumes, agréable avec son espace de vie de 45 m2 environ, 4 chambres ( 26, 25, 19 et 16 m2 environ) avec de beaux planchers en bois, une grande cuisine de 18 m2 environ à aménager, salle d'eau avec WC à refaire, dégagement, un bureau, accès au grenier aménageable de 40 m2 environ à l'étage. L'ensemble sur deux terrains de plus de 462 m2 environ au total ( grand garage et pigeonnier dont les toitures sont neuves ) avec petit cours d'eau 'un coin de paradis' Entrez et appréciez le potentiel qu'offre ce bien (poutres apparentes, voutes en pierre, escalier ancien). Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. Au 1er étage, une grande chambre parentale avec accès à la salle d'eau commune, dégagement avec coin bureau et une petite chambre de 8m2 environ. Au deuxième étage, une chambre mansardée. Idéale pour premier achat ou investissement locatif amoureux des travaux ce bien est celui qu'il vous faut! A proximité des commerces et de toutes commodités. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES A indice 3.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril LAURENT (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com