Appartement 3 pièces à vendre 249 000 € 71 m²
à Merignac

iad France - Marjorie CANAC (06 71 64 64 90) vous propose : **MERIGNAC ARLAC / LES EYQUEMS** Au pied du Tram A -arrêt Alfred de Vigny.. Dans une petite résidence au Calme . COUP DE CŒUR pour cet appartement situé au 2ème étage sur 4, sans Ascenseur. Entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il est composé d'une entrée, une Vaste pièce de vie Lumineuse, orientée Sud Ouest, ouvrant sur un Balcon très agréable avec la vue dégagée . Une cuisine aménagée et équipée, une grande d'eau avec Loggia , deux chambres avec placard et un WC . (possibilité 3ème chambre ) Côté confort: Double vitrage, volets roulants, chauffage Gaz individuel. Une cave accompagne ce bien, place de parking libre.... Faibles charges ! Disponible quand vous le souhaitez pour une visite ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie CANAC (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com