Maison à vendre 789 000 € 184 m²
à Maxilly-sur-Léman

iad France - Christopher MORICE (07 60 53 17 19) vous propose : Au calme sur les hauteurs de Maxilly, Villa construite en 2009 de 184 m² environ comprenant un appartement T2 indépendant, ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m² environ sur un terrain de 2030m2 environ avec piscine bois semi-enterrée. La maison principale comprends une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle et accès sur une terrasse au sud avec piscine sans aucun vis-à-vis, 5 chambres dont 1 en rez-de-jardin, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un dressing, un double garage, un sous-sol complet. Un appartement de type T2 complétement indépendant au dessus du garage avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC et terrasse en bois récente de 18 m² environ. Une dépendance au charme de l'époque (ancienne bergerie) aménageable de 70 m² environ sur 2 étages non habitable, mais pouvant devenir un espace fitness avec coin spas, une salle de cinéma, une pool house, un atelier ou tout autre chose, à vous de laissez libre cours à votre imagination et vos envies. Le tout sur un terrain de 2030m2 environ avec piscine entièrement aménagé avec pas japonais, cerisier japonais, diverses variétés de fleurs toutes aussi belle les une que les autres, petit pont en bois au dessus d'une fontaine, toujours très bien entretenue fermé par un portail électrique. Visite virtuelle et beaucoup d'autres photos disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189.59 et GES B indice 10.25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher MORICE (ID 32988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 842597247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com