Maison à vendre 2 800 000 € 700 m²
à Annemasse

iad France - Alexis CHATAGNON (07 69 33 37 11) vous propose : FILLINGES - RARE DOMAINE CLASSEE regroupant 3 bâtiments sur 58 000m2 environ de terrain - 15 mins de la Suisse et 30 min de l'aéroport international de Genève. Cette SOMPTUEUSE PROPRIETEE s'étendant sur près de 6 hectares et est composée comme suit : -Une MAGNIFIQUE MAISON FORTE du 13ème siècle de 400m2 environ sur 4 niveaux et bâti avec de très beaux matériaux anciens. Un SOUS-SOL, composé d'une Chapel, 1 chambre, 1 studio, 1 grand salon avec cheminée, 2 grande caves (cachots). En REZ-DE-CHAUSSEE se trouve l'espace de vie principale avec une cuisine séparée, 1 salle à manger, 2 grands séjours avec de magnifiques cheminées en pierre, 1 salle d'eau toilette ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. A L'ETAGE un magnifique escalier en bois dessert 1 salle d'eau et 3 chambres dont une grande suite de plus de 50 m2 environ avec salle de bain baignoire. DES COMBLES de plus de 80 m sont à aménager. -Une MAISON DE RAPPORT de 250m2 environ organisée de 1 T2, 1 T4 et 1 T5 revenu locatif intéressant. -Une BELLE DEPENDANCE contenante 1 grand garage central complété de 2 ateliers latéraux , possibilité d'aménager deux étages en plus du rez-de-chaussée. Surface au sol par niveau 100m2 environ. -Un ancien petit mazot en bois en R+1 complète ces habitations. De nombreuses possibilités telles que l'aménagement d'une piscine ou la création d'écurie sont envisageable. Cette propriété conviendrait idéalement à des familles, associations ou fondations, amoureuses de la nature (agriculture et permaculture), des animaux et/ou de la tranquillité. Au calme absolu tout en étant à proximité de GENEVE, ce domaine offre des prestations d'époque et d'exception : parquet, moulures, boiseries, cheminées, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond... Le parc avec ses arbres fruitiers et résineux parachève cette somptueuse propriété. Renseignement complémentaire et photos disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132.9 et GES E indice 39.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis CHATAGNON (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com