Maison à vendre 249 000 € 195 m²
à Souffrignac

iad France - Cyril LAURENT (06 81 87 99 17) vous propose : Charmante maison en pierre de 195m2 environ. Édifié sur 21146m2 environ de terrain, ce domaine est composé d'une maison principale, d'une maison annexe à rénover avec éléments anciens (grande cheminée, sol coeur de demoiselle), d'une grange de 80m2 environ, de boxes et sellerie donnant sur des paddocks avec un abri pour les chevaux et une carrière en sable de 22m x 40m. Idéalement situé à la frontière Charente - Dordogne, proche du 'Parc Naturel Régional Périgord-Limousin', à 5 min des commodités locales, 20 min de Nontron, 45mn d'Angoulême (TGV), 1h25 de Limoges aéroport, 90 min de Bergerac et Bordeaux aéroport. La maison principale est une belle bâtisse en pierre partiellement rénovée qui offre de très beaux volumes agréables, comme son espace de vie de 51m2 environ avec cheminée et insert, sa grande cuisine aménagée d'environ 21m2 environ et ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, sa grande cave voûtée et sa véranda très lumineuse. Ce bien ravira les familles et les amoureux des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138.22 et GES A indice 4.33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril LAURENT (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com