Maison à vendre 130 000 € 165 m²
à Nérac

iad France - Marlyse LAMADE (06 30 71 08 68) vous propose : Charmante maison de centre ville située en plein coeur historique de la ville de NERAC. Construction typique des années 30 avec sa marquise, ses deux niveaux, ses cheminées dans chaque chambre et séjour et sa cour intérieure. L'escalier central en bois désert au rez de chaussée un grande entrée, une cuisine aménagée séparée et un grand salon/séjour de 28m2 environ et une salle de bain avec baignoire. Au premier niveau deux belles chambres de 20m2 environ avec une salle d'eau à finir. Puis au second les deux autres chambres avec buanderie. Cette maison de 6 pièces offre un beau potentiel une fois les derniers travaux de rénovation réalisés. Idéal pour un résidence principale ou pour un investisseur souhaitant l'à diviser en différents lots. Elle offre également un garage de 30m2 environ avec mezzanine avec son entrée indépendante pouvant être aménagé en logement locatif, bureau, atelier .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101.36 et GES D indice 23.72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse LAMADE (ID 50792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com