Maison à vendre 148 400 € 250 m²
à Le Blanc

A LE BLANC, REGION DE LA BRENNE ET DES MILLE ETANGS Pour amoureux du patrimoine, Ancien Hôtel Particulier du XVIIe siècle, en partie à restaurer, de 250 m² environ construit autour d'une cour centrale avec cloître, et jardin à l'arrière, le tout sur 1395 m² de terrain. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles de bains. Appartement indépendant. Une dizaine d'autres pièces à rénover. Grenier aménageable, 2 garages, cave voûtée. Budget travaux important à prévoir. La maison est habitable mais de confort rustique. Beau potentiel pour créer des chambres d'hôtes, accueillir une grande famille, créer du locatif... A 1 heure de POITIERS (gare TGV), 1 heure de CHATELLERAULT, 1 heure de CHATEAUROUX. Depuis la cour, vous entrez dans la maison principale : - Cuisine ancienne en sous-sol (53 m²) - Salle à manger (29 m²) - Salon (50 m²) - Chambre / salle de billard (31 m²) A gauche du hall : - Salle de bains et wc - Salle de bains séparée avec baignoire-douche et wc - Cuisine équipée (17 m²) - Chambre (30 m²) avec cheminée - Deuxième cuisine d'été (17 m²) - Trois autres chambres (27 m², 16 m² et 15 m²) - Salle de bains de luxe avec wc (9 m²) - Deux autres pièces à rénover (35 m² et 36 m²) L'appartement comprend quatre pièces (16 m², 15 m², 12 m² et 10 m²) et un wc. Il a un accès direct à la rue, ainsi qu'à la cour, et à la maison principale si nécessaire. L'appartement a besoin d'être rénové. Dans la cour, on trouve deux garages (25 m²), une chaufferie (14 m²) et une énorme cave voûtée (56 m²). Il y a six pièces supplémentaires (21 m², 33 m², 38 m², 10 m², 46 m², 30 m²) auxquelles on peut accéder séparément ou en combinaison avec la maison principale. Chauffage central au gaz récent, tout à l'égout. Nombreuses cheminées. Toit en tuiles, et toit en ardoise à revoir. Menuiserie bois simple vitrage (sauf quelques unes). Cour avec cloître. Jardin en escaliers, attenant, sur l'arrière de la maison.