Appartement 4 pièces à vendre 648 000 € 131 m²
à Angers

Situé dans l'hypercentre, sur le trajet de la future ligne de tramway, cet appartement-loft de près de 130 m² aux prestations haut de gamme est issu de la réhabilitation d'une ancienne chapelle au charme exceptionnel. Composé de deux appartements pouvant être indépendants, cette rénovation rare bénéficie d'un emplacement idéal dans l'hypercentre angevin, au sein d'un immeuble unique au caractère singulier. Une porte indépendante au reste de la copropriété s'ouvre sur un hall d'entrée bénéficiant d'une hauteur cathédrale, qui offre un espace de rangement et une buanderie derrière une verrière moderne. Ce hall dessert un premier espace de plus de 50m² au sol, entièrement rénové, où l'esprit contemporain est mis en valeur. Il est composé d'une pièce de vie à la belle hauteur sous-plafond, qui a permis d'aménager une chambre en mezzanine accessible par un escalier bois-métal sur-mesure, et d'une salle de bain. Une terrasse d'environ 20m² est dédiée à ce rez-de-chaussée au potentiel entièrement indépendant. L'escalier en bois dessert la pièce de vie de l'appartement principal, qui allie une décoration épurée à une structure authentique. La cuisine moderne offre de nombreux rangements et des équipements haut de gamme, et communique directement avec l'espace salle à manger/salon, où les pièces de caractère ont été conservées. Un vitrail du XVIIIème siècle a été préservé et met en valeur l'âme de ces lieux. Les ardoises et le tuffeau ornent fièrement certains murs et tranchent avec le style contemporain de cet appartement de charme. La pièce de vie communique directement par deux grandes portes vitrées vers la terrasse de 15 m² baignée de soleil. La chambre est indépendante, équipée d'un grand dressing et dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate de ce loft d'exception : commerces, écoles et transports. Il se trouve à 700 mètres de la Place du Ralliement, et à 220 mètres soit 3 minutes à pieds de la place Louis Imbach. Contact : Thibault 06 50 19 96 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Thibault BARRE Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 882 215 - ANGERS