Appartement 2 pièces à vendre 172 000 € 45 m²
à Luc-sur-Mer

Dans petite résidence de 36 appartements à seulement 300 m de la plage, Appartement 2 pièces en étage avec ascenseur, profitant d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Situation privilégiée en plein centre de la station balnéaire avec ses commerces de proximité et ses services. Résidence privée cossue et élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement architectural alentour. Un véritable clin d'oeil aux codes des grandes demeures bourgeoises et au Parc de la Baleine permettant profiter d'un cadre de vie bucolique. Avec ses volières et bassins, le parc offre aux jeunes enfants des jeux dans un écrin de verdure et permet de découvrir l'impressionnant squelette de la célèbre baleine lutine échouée sur le rivage il y a plus d'un siècle. Des chèvres, des poules, ainsi que des paons en liberté constituent la faune bigarrée de ce parc. Pièce de vie lumineuse accès (seuil d'accès personne à mobilité réduite) sur balcon exposé sud-ouest. Belle chambre avec grand placard, volets roulants électriques, salle de douche aménagée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse, sèche-serviette. Performance énergétique RT 2012 -20%, allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d'une qualité de confort et de faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits à 2,5%. Informations et réservations à l'Agence du Neuf, conseils, indépendance, situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr