Maison à vendre 129 000 € 106 m²
à Saint-Romain

Secteur St-Anthème (St-Romain 63), Maison de village rénovée en pierre 106m² sur 3 niveaux, charpente traditionnelle, terrain 1500m² env. et dépendances : - RDC : par la terrasse en bois on entre dans la pièce à vivre de 30m² env.= salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée Cantou pouvant accueillir un poele à bois (conduit gainé). Derrière une porte un dégagement permet d'accéder à la salle de bains (avec douche), à un WC, à la cave, à la buanderie-chaufferie et à l'escalier vers les chambres. - Etage : un couloir donne accès à 4 grandes chambres (13 à 14m² env.), un WC, et une petite pièce de combles. - Un escalier fermé monte vers un grenier aménageable, avec une fenêtre. Accolé à la maison, un local (avec arrivée d'eau et évacuation) abrite la cuve à fuel et le bois de chauffage. Un petit terrain permet d'accéder à l'arrière de la maison. Dans le terrain principal (1100m² env.), de l'autre bord du chemin, un espace potager et un chalet de 12m² env. Ensemble particulièrement agréable (paysage, tranquillité), bien exposé Sud, en très bon état, avec des possibilités d'aménagement. Chauffage central au fuel DPE = D GES = E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noël DUBURCQ, au 0695048790 ou par courriel à n.duburcq@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël DUBURCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Étienne 512 922 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 272605DQC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.