Maison à vendre 326 000 € 180 m²
à Marciac

Demeure historique du XVIIème siècle, entièrement restaurée et rénovée, proche de Marciac, située dans une bastide Gasconne avec commerces et services. Elle fait partie d'un château dont certains murs datent du XIIème siècle. La surface habitable est de 190 m2 : Le rez-de-chaussée est utilisé soit en cabinet de médecine douce soit en chambre d'hôtes ; chambre-salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, salle de massage, salle d'eau et WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée à l'éthanol et coin cuisine (50 m2), buanderie avec WC. Au deuxième étage, on trouve deux chambres possédant une salle d'eau et une salle de bains privatives. Les combles ont été aménagés et permettent de profiter d'un espace supplémentaire. Cette demeure a un charme fou et elle séduira les amateurs d'histoire et de belles pierres. Ce bien rare est agrémenté d'un superbe espace piscine. Il vous suffira de traverser le chemin du rempart et d'aller vivre côté jardin. 5000 m2 de terrain ont été aménagé. La vue sur les collines Gersoises y est exceptionnelle. La piscine est chauffée, 15 X 4 avec volets roulants et pool house. Un très joli cabanon agrémente le jardin avec sa cuisine d'été, sa pergola et son bar. Véritable coup de cœur à visiter ! Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729966)