Maison à vendre 149 900 € 71 m²
à La Ferté-Saint-Aubin

Connaissez-vous " la petite maison dans la prairie " ? Voici " la petite maison près du Cosson " ! Vous aspirez à vivre dans une petite commune rurale paisible, sans être trop isolé. Vous souhaitez également avoir les commerces, l'école, le collège, un cabinet médical, des activités sportives ou de loisirs, comme une piscine, à deux pas. Vous rêvez également d'aller faire des balades en Sologne, sans prendre la voiture. Vous avez besoin de prendre le train ou la voiture pour rejoindre votre lieu de travail à Orléans ou passer une journée culturelle à Paris. Et bien tout ceci va devenir possible grâce à cette "petite maison près du Cosson " ! Dans une agréable et coquette petite copropriété sécurisée, cette maison a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre traversante ouverte sur la cuisine (côté jardin), aménagée et équipée. Un cellier et un wc. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec un deuxième wc. Pas besoin de descendre pour une envie pressante nocturne. A l'extérieur, le petit jardin, parfait pour les apéritifs, repas estivaux et pour les enfants, avec un minimum de contraintes pour l'entretien. Et pour finir de vous faire craquer, elle dispose d'un grand garage, juste en face de l'entrée de la maison (pratique pour décharger les courses) et d'une place de parking privative, dans la résidence, pour la deuxième voiture ou vos visiteurs. Vous vous y voyez déjà... alors appelez-moi ! 07 85 97 70 36, allo Frédéric ! C'est une exclusivité ! Amis professionnels, vous avez des acquéreurs intéressés, ils sont les bienvenus. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 554€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN 07 85 97 70 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728135)