Maison à vendre 149 000 € 91 m²
à Baudrières

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BAUDRIÈRES ! C'est dans un environnement calme et peu passant que vous trouverez cette propriété de 2006 m² environ clôturée, comprenant une villa de Plain-Pied de 91 m² environ et abris de jardin. Cette maison comporte : une entrée donnant sur une pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ce bien se complète par une terrasse couverte de 33 m² environ et un garage attenant de 30 m² environ. Le chauffage principal est un poêle à granulés, une pompe à chaleur réversible pour la mi-saison et des radiateurs électriques dans les chambres. LES PLUS : villa très bien entretenue, tout a l'égout, poêle à granulés de 2016, chauffe-eau changé en 2021, cuisine encastrée de 2016, climatisation bi-split de 2019(permet de chauffer ou de refroidir), toit repeint en 2020, huisseries PVC et aluminium double vitrage, terrain plat, piscinable. ENDROIT CALME ET PAISIBLE, A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com