Maison à vendre 1 250 000 € 310 m²
à Grans

iad France - Grégory RICARD (06 62 86 20 05) vous propose : -- SUPERBE MAS EN PIERRE AVEC PISCINE ! Ancien Moulin, au calme absolu sans vis à vis, idéalement située entre Aix-en-Provence, Saint-Rémy-de-Provence, l'aéroport Marseille Provence. À proximité de Grans, des commerces, d'un golf et d'un centre équestre. Authentique propriété rurale édifiée sur un parc arboré et paysager de 11000 m² environ avec ruisseau et 100 m de rivière. 2 grandes terrasses, piscine avec de larges plages de 14 x 6 m, lavoir classé et 2 sources qui alimentent des bassins d'agrément. Abri et parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Dépendances comprenant 2 studios pour un total de 66 m² environ actuellement loués par du personnel. La bâtisse d'environ 310 m² environ habitables érigée sur 3 niveaux (à rafraichir), se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle de réception de 80 m² environ ornée d'une grande cheminée, une magnifique véranda en fer forgé (32 m² environ), une cuisine avec cellier, un salon TV, une salle de cinéma, 2 salles d'eau et une salle de massage avec jacuzzi. Au 1er étage, une grande mezzanine surplombant le salon dessert 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 22 m² environ avec vue dominante sur le jardin . Le 2ème étage aménagé en appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et un salon (à rénover). La bâtisse scindée en deux, peut accueillir 2 ou 3 espaces à vivre indépendants et des locaux professionnels pour un total de 700 m² environ. Énorme potentiel de rénovation et d'amélioration en y apportant sa touche personnelle ! Idéale pour une grande famille ou toute activité d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT E indice 49.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory RICARD (ID 49279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 888293412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com