Maison à vendre 125 000 € 152 m²
à Vézins-de-Lévézou

iad France - Rudy RAMOS (06 06 92 02 02) vous propose : À 2 minutes en voiture des premières commodités (pharmacie, médecin, kinésithérapeute, épicerie, école maternelle et primaire, arrêt de bus, mairie, gendarmerie) et à 20 min environ de Millau, venez découvrir cette grande propriété incluant une maison de 157 m² environ à rénover, une grange de 160 m² environ sur 2 niveaux et 1500 m² environ de terrain dans un endroit calme et agréable en campagne. La maison profite en rez-de-chaussée d'un jardin à l'avant ainsi que d'un garage et l'entrée à la grange donnant sur une très belle vue. Une fois à l'intérieur de la maison, vous trouverez une entrée de 10m² environ permettant d'accéder à la cuisine de 20m² environ et à l'escalier amenant à l'étage. Cette cuisine donne d'un côté sur une chambre pouvant faire office de bureau et de l'autre sur la salle à manger. La cloison entre les deux pièces (cuisine et salle à manger) peut être abattue amenant une pièce de 45 m² environ. Elle donne directement sur la cour intérieure de 130 m² environ au niveau -1 amenant, par l'escalier extérieur en pierre, aux différentes pièces sous la maison (caves, chaufferie, rez-de-chaussée de la grange, poulailler en pierre) mais également au jardin de 1500 m² environ. Vous profiterez également d'un accès privé entre la maison et la grange vous permettant d'accéder directement dans la cour intérieure et dans le jardin. Au premier étage de la maison se situent 4 chambres entre 9,5 et 18 m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations vous bénéficierez des Menuiseries double-vitrages changées en 2019, de l'isolation en laine projetée dans le grenier et une toiture avec des ardoises d'Espagne en bon état datant de 2003. La grange a, quant à elle, un bac acier datant de 2018. Il reste cependant des travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT G indice 125. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy RAMOS (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com