Maison à vendre 299 900 € 170 m²
à Castelnau-Barbarens

iad France - Gaelle MONJOU (06 41 96 33 39) vous propose : *** MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE *** Venez vous installer dans l'un des plus beaux villages du Gers, Castelnau-Barbarens, à 15 minutes d'Auch et de Gimont, avec son école, épicerie/tabac/presse, restaurant et Poste, à 10 minutes de la future 4 voies Toulouse/Auch. A quelques pas de toutes ces commodités, vous apprécierez la tranquillité de la campagne sans être isolé. Cette maison de 170m² environ n'attend plus que vous ! Elle vous offre une belle pièce de vie donnant accès à l'espace bureau, à la véranda d'un côté et de l'autre à la terrasse. Le coin nuit se compose de 5 chambres, une salle d'eau et une buanderie pouvant être aménagée facilement pour une suite parentale ou une grande salle de bain familiale ! Vous apprécierez tout le confort grâce à ses poêles à granulés, sa climatisation réversible, le tout à l'égout et la fibre. A l'extérieur, vous disposez d'un garage/atelier de 60m² environ avec mezzanine, 2 puits et une serre pour cultiver votre potager. Vous profiterez d'un espace de 2400m² environ arboré, clôturé avec piscine sécurisée et sa cuisine d'été, un vrai coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle MONJOU (ID 24124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 824489074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com