Maison à vendre 173 000 € 130 m²
à Vandré

iad France - Sylvain VERMANDÉ (06 81 74 98 05) vous propose : A VANDRÉ village dynamique avec piscine, bibliothèque, écoles et commerces de proximité, le tout situé à moins de 7km de Surgères. Entrez dans cette maison et découvrez un salon séjour de 40m2 environ, une grande cuisine et une pièce de 14m2 environ pouvant servir de buanderie, atelier ou même de chambre. A l'étage vous trouverez un grand pallier vous permettant d'installer un bureau si vous le souhaitez, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur de 100m2 environ gravillonné accueillera vos déjeuners/dîners en famille ou entre amis. LE + : Une dépendance attenante de 50m2 environ avec son jardinet de 40m2 environ permettant un projet locatif ou profession indépendante. Toiture de 2016 pour cette partie. L'ensemble nécessitera des travaux le tout pour un total de 200m2 environ habitable. Tout a l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com