Maison à vendre 270 000 € 302 m²
à Bourg-et-Comin

iad France - Frédéric COURTONNE (06 72 66 84 10) vous propose : Propriété constituée de 2 habitations indépendantes datant des années 1950, de construction traditionnelle, soubassement en moellons, murs extérieurs en pierres, briques recouvert d'enduit laissant apparaitre de beaux appareillages de pierres autour des fenêtres (jambage de baies), chaine d'angle, bandeau et pignons, couverture en ardoises ou petites tuiles plates (en zone ABF), raccordées au TAG .La première est un commerce avec son logement (ancienne boulangerie) : au RDC, un espace clientèle, une cuisine, un salon, SDB avec WC, à l'étage, un bureau, 3 chambres et une SDB le tout sur 116 m² environ auquel s'ajoute un ancien espace de fabrication, une chambre supplémentaire et un bureau pour 105 m² environ (+ grenier n°1 au dessus du commerce 30 m² environ et grenier n°2 de 66m² environ tous deux aménageables), abri extérieur de 15 m² environ. Chauffage au fuel La seconde maison complétement indépendante de la première (pouvant être un complément de revenu locatif), est composée au RDC d'une cuisine, une chambre, un SDB et un WC et à l'étage présence de 2 chambres pour 80 m² environ habitables, chauffage électrique. Dépendances : garage 40 m² environ et hangar 98 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric COURTONNE (ID 52246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 891277576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com