Maison à vendre 400 000 € 96 m²
à Saint-Genis-les-Ollières

iad France - Marie COURTEMANCHE (06 70 56 60 86) vous propose : MAISON DE 96 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET JARDIN / SPACIEUSE PIECE DE VIE BAIGNEE DE LUMIERE / 3 CHAMBRES / SECTEUR FAMILIAL ET RESIDENTIEL, PROCHE DE CHEMINS DE RANDONNEE Vous profiterez de l'emplacement idéal de cette maison jumelée, située dans un secteur pavillonnaire au grand calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus N°72 pour Gorge de Loup à 9 minutes à pied). Un lotissement en pleine nature avec de nombreux chemins de randonnée accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité qui inonde la grande pièce de vie orientée plein sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'accès est direct sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un jardin disposant d'une terrasse en teck. Un vestiaire, des toilettes et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet, dont une de 15 m2 environ avec un grand placard à portes coulissantes et 2 autres chambres de 10 m2 environ chacune. Une grande salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau. La maison, située sur une parcelle de 154m2 environ, dispose également d'un espace extérieur à l'avant avec son abri de jardin. Côté prestations : fibre, double vitrage, poêle à granules, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie COURTEMANCHE (ID 46849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838063048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com