Maison à vendre 141 400 € 140 m²
à Nueil-les-Aubiers

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 19818 : Maison de ville rénovée en partie, proche des commerces et des écoles comprenant : - Un hall d'entrée desservant une pièce indépendante de 35 m2 pouvant servir à usage professionnel avec point d'eau + une pièce 7m2 - un WC . - une cuisine de 16 m2 aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. A l'étage : trois chambres ,une salle de bain avec une douche à jets et baignoire ,un grand palier avec un WC. Cette maison possède une Grande Terrasse avec une belle exposition - Jardin végétalisée avec accès depuis deux chambres . A l'étage donnant sur terrasse et pouvant communiquer avec la chambre de 12 m2 et un très grand PLATEAU de 72 m2 (sol béton, plafond OSB , isolation de qualité ) pouvant accueillir une suite Parentale (arrivée et écoulement eau). Au deuxième ème étage : un autre plateau de 75 M2 . (Isolation haut de gamme BIO FIBRE (chanvre -lin-coton) avec velux ( 2018) pouvant accueillir plusieurs chambres. Soit une extension possible au total de 150M2 ! Un grand garage DOUBLE de 60m2 avec porte sur mesure, isolée (deux voitures, utilitaire, camping car ), deux pièces (10 et 11 m2) (rangement, stockage, ateliers, etc..) Grande cave en sous -sol. Mode de chauffage radiateurs électriques à inertie dernière génération Deux ballons d'eau chaudes ( 2018) Huisseries PVC en double vitrage dont plusieurs neuves (2018/2019) et Volets électriques Électricité remise aux normes (2020/2021) Toiture remaniée en 2018 - Chenaux Zinc (2018) Assainissement au tout à l'égout Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Mathilde HAY