Maison à vendre 655 000 € 145 m²
à Saint-Cannat

Sur un terrain plat de plus de 18 000m², venez découvrir cette maison à fort potentiel. Située en campagne mais proche de toutes les commodités (médecin, école, commerces, supermarché, etc...). L'avantage de cette maison est qu'elle peut correspondre quelque soit votre domaine d'activité (professionnelle, accueil public, animaux, loisirs, etc...) ou tout simplement pour vous sentir bien chez vous! Maison sans vis à vis ! Tout d'abord vous trouverez 2 dépendances aménageables en possible extension, d'une surface environ de 54m², qui peuvent faire office de garage également ! Idéal pour stocker du matériel et bricoler ! Au rez-de-chaussé, un pratique bureau avec sa porte fenêtre de 12m² donnant sur l'extérieur. Vous entrerez dans un salon-séjour lumineux de 32m² avec sa cuisine américaine équipée. Ensuite se trouve 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. A l'étage, vous aurez une pièce ouverte avec un large velux pouvant faire office de pièce de jeux pour vos enfants, de pièce de lecture ou bien d'atelier d'activité créative. Ensuite, vous découvrirez 2 chambres de 9 et 12m², d'un dressing de 8m² et pour finir d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une terrasse de plus de 80m² avec sa pergola ! Et pour vous rafraîchir, une piscine de 8,5m x4,2m et son espace sécurisé vous accueillera ! DISTANCES: - COMMODITES : 5mn - AIX EN PROVENCE : 25mn - SALON DE PROVENCE : 25mn - GARE TGV AIX EN PROVENCE : 30mn - AEROPORT MARSEILLE PROVENCE : 40mn Disponible 7 jours sur 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite pour vous faire découvrir cette agréable maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe MARTINEZ 07 49 73 54 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729716)